2014年楼市：机会与挑战并存文∕涂山青刚刚过去的2013年，楼市走过了“最严调控”以来的第4年，也走过暴涨和喧闹的一年。在新高层施政元年调控政策相对中性和沉默之中，楼市再度疯狂了一回。那么，在市场化
房地产是一个投入巨大、项目周期长、管控难、风险高的行业。面对多元化与专业化的抉择，一个最重要的前提就是企业的发展阶段及其资源优势。对于一个刚进入房地产，没有足够的资源，甚至谈不上核心竞争力的企业而言，
专业化还是多元化：馅饼or陷阱？专业化还是多元化？馅饼拟或陷阱？对这个问题，无论是理论界还是企业界，从来就不乏争论。商海浮沉。无数的行业和企业在多元化的口号下上演成功和失败的悲喜剧。对任何一个企业而言
文∕涂山青“建业模式”：另一种典型意义建业做成了大型房企区域市场专业化的另一种典型。与众多房企做大了就走多元化不同，建业的专业化显得很“另类”。按照一般人的理解，在香港工作和生活了10年的胡葆森，似乎
三问：能否落到实处？从政策的调控思路看，“京七条”还有“深八条”基本上都是以增加供应替代了以往的限制需求。这是与习近平最新讲话精神最相吻合的地方。“京七条”颁布一周后，中央政治局就加快推进住房保障体系
文∕涂山青“京七条”有关自住型商品房政策出台，引发业界和社会各种议论，褒贬不一。认为无法解决房价上涨者有之，认为有助于平抑房价者有之，认为是变种经适房将扰乱市场者亦有之；有认为北京调控这次抓住了“牛鼻
病症六：自住与投机失衡。投机是中国楼市难以驱逐的幽灵。房子本质上是供人居住的，但在中国的环境下更多的成为了一种投资品，被有钱人炒来炒去用以投机逐利。这一轮调控前，楼市投资和投机交易一度泛滥。调控中的“
文∕涂山青楼市再演疯狂刚刚过去的中秋节“小长假”，武汉市汉阳区滨江楼盘世茂·锦绣长江开盘引疯抢。项目推出房源800多套，尽管价格跳涨10％，但摇号选房者多达4000余人，一天售房700多套。9月19日
文∕涂山青楼市再演疯狂刚刚过去的中秋节“小长假”，武汉市汉阳区滨江楼盘世茂·锦绣长江开盘引疯抢。项目推出房源800多套，尽管价格跳涨10％，但摇号选房者多达4000余人，一天售房700多套。9月19日
这次“狼”真的会来吗：警惕楼市“泡沫”风险眼见楼市疯狂愈演愈烈，万科掌门王石最近在微博发声：“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、高房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警
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